怎样享有银行房贷优惠

分类:积分指南浏览量:2730发布于:2021-03-04 04:29:46

享受7折按揭贷款必须同时具备两个条件,一是必须先前享受8.5折贷款的用户.二是必须是前期还贷信用好的客户.关于如何区分信用好与差,各银行规定不同,有的要求不能有两次以上逾期还款,有的条件还要苛刻些.至于贷款余额是否作为7折贷款的限制条件,各银行规定不一,目前几家大的国有商业银行没有此项限制要求.

这个问题是非常复杂的:1、是否能享受优惠利率要看这套房子是否你家购买的首套住房(没贷过款的不算)2、160平米是否能算做是普通住房,这要看当地的具体情况,每个城市都不一样的,在我们这里应该不能算作是普通住房了3、每个银行制定的房贷政策都不一样,有些银行对高综合贡献的客户购买非普通住房仍然能给予一定程度的优惠政策,有的银行则不行4、所谓优惠利率政策,也要看优惠到什么程度,在监管机构要求的底线以上打几折的情况现在都有,这得综合以上所有的情况,并考虑借款人的具体情况.我觉得你最好还是咨询一下当地的银行.

各银行的条件都不同,如果是该银行的优质客户,你又是首次购房的话,利率最低能打到7--7.5折吧,只要你能提供证明自己是优质客户的材料越多越好(如:存款,名下资产,不能是房产哦,社会地位或公司职务,亦或自己就是公司股东等)外籍人士去外资银行贷款优惠更多.

你先到以前有不良记录贷款的银行把不良记录注销掉,要银行开证明,然后再到现在需要办理的银行去就可以了.如果你现在只有这一套房子需要按揭,没有其它的任何按揭,还是可以享受第一套住房贷款的最低的利率优惠政策.

如果你有稳定职业和固定收入,而且收入的50%用来还月供够用的话,买房贷款时可以的,目前有些银行已经取消或者上调了住房贷款七折优惠的政策,工商银行暂时还没有变化,你可以到工行的营业网点去详细咨询一下,如果中途提前还贷,利息算至你还贷时为止,但是有的行要收取一定金额的违约金的.

借款人申请首套房的按揭贷款,是可以享受8.5折或者9折优惠的.具体的优惠情况还应去当地的银行咨询办理.申请首套房贷款的条件如下:1. 年龄为18-65周岁的自然人;2. 具有有效身份证;3. 征信良好,无不良记录;4. 有稳定的职业和稳定的收入;5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书;6. 具有支付所购房屋首期购房款能力;7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8. 银行规定的其他条件.

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